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奥沢駅 × 眼科多い・標準の2.02倍
多い標準の2.02倍

この駅の人口・就業者・年齢構成の場合、東京では平均して6院/駅であるのに対し、実数は13院(標準の2.02倍)。新規1院の推計患者数は13人/日で23区の下位2%。居住人口は5年で+0%。直近12か月の医科の開業5・閉院3・承継1。

① 商圏180人/日
推計外来患者数(居住+就業)
下位26%
② 競合13院(標準 6)
新規1院の推計患者数 13人/日
下位2%
③ 推移居住人口 +0%(5年)
世田谷区の人口 2035年に+4%・開業5/閉院3/承継1
下位16%
④ 用途地域・地価商業系の用途地域 10%
店舗を原則出せない地域 65%・商業地の地価 坪549万円
—
⑤ 収支3,602万円
個人立の眼科診療所の院長の手取り(全国平均・41施設)。この駅の新規1院の推計患者数は23区中央値の0.4倍
—

標準=この駅の居住人口・就業者・65歳以上・0〜14歳・単身世帯・乗降客数なら、東京の駅では平均してこのくらいある、という眼科の数(東京の全駅の実際の数から推計)。判定「多い」の意味: 標準の1.2倍以上。この範囲の駅は、直近12か月の新規開業の割合が低かった。23区の位置=23区の判定済みの駅の中で上から何%か。

円=徒歩圏(半径1.2km)。点=競合の眼科。色つきの点=近くの駅の眼科の判定(クリックでその駅へ)。

①商圏人口・推計患者数

居住人口71,309人
就業者29,205人
65歳以上16,357人
眼科の推計外来(居住人口分)144人/日
眼科の推計外来(就業者分)36人/日

推計外来患者数(居住+就業)の23区での位置:下位26%。

②競合と診療時間帯

徒歩圏の眼科 13院(標準 6院)

夜間(平日19時以降)2院・土曜 12院・日曜 4院(眼科 13院のうち)

距離名称夜・土・日
169m望月眼科クリニック土
325m自由が丘まぶたと眼のクリニック土
389mおおたけ眼科近視のクリニック土・日
461m広優会 自由が丘すななが眼科土
519mアイクリニック自由が丘夜・土・日
524mGPクリニック自由が丘土
604m自由が丘駅前眼科土・日
681m仁木眼科医院土
702m自由が丘 清澤眼科土・日
730m土坂眼科土
788m田園調布眼科夜・土
1069m田園アイクリニック土
残り1院を表示(全13院・近い順)
1081m石川眼科自由が丘土

近くの駅の判定

③人口と開業・閉院の推移

居住人口70,225人(2016)→ 70,957人(2021)→ 71,309人(2026)
世田谷区の将来人口(社人研)2035年 +3.5%・2050年 +4.3%(2025年比)
医科の開業・閉院(直近12か月)開業 5・閉院 3
医科の承継(直近12か月・開設者の交代)1
2026-09閉院
2026-08開業自由が丘フロントクリニック
2026-07開業医療法人社団WHM
2026-03開業自由が丘ルミナスクリニック
2026-03閉院
2026-02開業自由が丘グレイスクリニック

④用途地域・地価

商業系の用途地域(近隣商業・商業)10%
店舗を原則出せない地域(第一種低層住居専用・工業専用)65%
徒歩圏の商業地の地価(7地点の中央値)坪549万円(坪334万円〜坪2,364万円)・前年比 +12.9%
23区の駅の中で地価の高い順に上位40%
駅にいちばん近い商業地の地点坪334万円・前年比 +6.8%
公示地価 世田谷5-9・駅から230m・店舗兼共同住宅

徒歩圏の用途地域の面積の割合(東京都 都市計画GIS)。地価は国土交通省の地価公示(2026年1月1日)と東京都の地価調査(2026年7月1日)の商業地の地点、1坪=3.3058㎡。

⑤収支の目安

3,602万円
個人立の眼科診療所の院長の手取り(全国平均・41施設)
13人/日
この駅の新規1院の推計患者数(23区中央値 31)
41人/日
東京の眼科の診療所1院の1日の外来患者数(実績)

新規1院の推計患者数=推計外来患者数 ÷(徒歩圏でその科を掲げる院数+1)。実績=患者調査2023の東京の一般診療所の1日の外来患者数を、医療施設調査2023の主たる診療科ごとの外来患者延数(9月)の割合で分け、その科が主の院数で割った数。歯科は歯科診療所の1日の外来患者数 ÷ 歯科診療所数。

よくある質問

このページの数値の信頼性は?

すべて国・東京都の公表データを集計した数字です。診療所の数・診療時間:医療情報ネット(厚生労働省、2026年6月)/開業・閉院・承継:関東信越厚生局の保険医療機関の指定・廃止(毎月)/人口・世帯:住民基本台帳(2026年1月)・国勢調査2020/推計患者数:患者調査2023の外来受療率/院長の手取り:医療経済実態調査 第25回(厚生労働省)。診療所の数は医療情報ネットに載っている施設で、東京は12,610。国の医療施設調査(14,894)の85%。東京全体の院数・開業の数・院長の手取りは、国の別の統計と照らし合わせて確認しています。

「標準」と「判定(とても多い〜とても少ない)」とは?

標準は、この駅の居住人口・就業者・65歳以上・0〜14歳・単身世帯・乗降客数の場合、東京の駅では平均してこのくらいある、という眼科の数です。東京の全駅の実際の数から推計しています。判定は、実際の数が標準の何倍かを区切った呼び名です(0.8倍未満=少ない、0.8〜1.2倍=並み、1.2倍以上=多い)。区切りは直近12か月の開業・閉院の実績から業種ごとに決めています。

推計患者数は実際の患者数?

実際の来院数ではありません。徒歩圏の年齢別の人口と就業者に、患者調査の受療率を掛けた推計です。新規1院の推計患者数は、これを(徒歩圏の院数+1)で割った値です。実際の患者数としては、東京の眼科の診療所1院が1日に診ている外来患者数は平均40.8人です(患者調査・医療施設調査2023)。

データはいつ更新される?

月に1回更新しています。もとの統計は毎月更新されるものから2〜3年ごとのものまであり、更新の時点で公表されている最新のデータを使っています。

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