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下落合駅 × 皮膚科並み・標準の1.05倍
並み標準の1.05倍

この駅の人口・就業者・年齢構成の場合、東京では平均して21院/駅であるのに対し、実数は22院(標準の1.05倍)。新規1院の推計患者数は19人/日で23区の下位29%。居住人口は5年で+4%。直近12か月の医科の開業3・閉院3・承継3。

① 商圏439人/日
推計外来患者数(居住+就業)
上位33%
② 競合22院(標準 21)
新規1院の推計患者数 19人/日
下位29%
③ 推移居住人口 +4%(5年)
新宿区の人口 2035年に+2%・開業3/閉院3/承継3
上位22%
④ 用途地域・地価商業系の用途地域 18%
店舗を原則出せない地域 23%・商業地の地価 坪552万円
—
⑤ 収支1,672万円
個人立の皮膚科診療所の院長の手取り(全国平均・33施設)。この駅の新規1院の推計患者数は23区中央値の0.8倍
—

標準=この駅の居住人口・就業者・65歳以上・0〜14歳・単身世帯・乗降客数なら、東京の駅では平均してこのくらいある、という皮膚科の数(東京の全駅の実際の数から推計)。判定「並み」の意味: 標準の0.6〜1.5倍。23区の位置=23区の判定済みの駅の中で上から何%か。

円=徒歩圏(半径1.2km)。点=競合の皮膚科。色つきの点=近くの駅の皮膚科の判定(クリックでその駅へ)。

①商圏人口・推計患者数

居住人口115,360人
就業者65,351人
皮膚科の推計外来(居住人口分)295人/日
皮膚科の推計外来(就業者分)144人/日

推計外来患者数(居住+就業)の23区での位置:上位33%。

②競合と診療時間帯

徒歩圏の皮膚科 22院(標準 21院)

夜間(平日19時以降)8院・土曜 16院・日曜 4院(皮膚科 22院のうち)

距離名称夜・土・日
138m特別養護老人ホーム もみの樹園医務室—
381m木島内科クリニック土
619m山本医院夜・土
688mかたやま医院土
733mアーサー皮膚科 美容皮膚科 高田馬場夜・土・日
734m山手皮膚科クリニック土
777m中井駅前クリニック夜・土・日
863m双泉会クリニックしんじゅく—
868mSunnyクリニック—
869m新宿けやき園医務室土
934m伊藤メディカルクリニック夜・土
939m早稲田通り皮フ科土・日
残り10院を表示(全22院・近い順)
985mTCB 東京中央美容外科・TCB スキンクリニック 高田馬場院夜・土・日
1092m私のクリニック目白夜・土
1100m高田馬場皮膚科・形成外科土
1103m医療法人社団桃青会東京ジェネラルクリニック—
1117m高田馬場クリニックこころとひふ土
1128m松本皮膚科土
1142m山田皮膚科夜・土
1156m目白れい皮膚科クリニック土
1195m虹色クリニック—
1196m東中野皮フ科クリニック夜・土

近くの駅の判定

③人口と開業・閉院の推移

居住人口107,526人(2016)→ 110,543人(2021)→ 115,360人(2026)
新宿区の将来人口(社人研)2035年 +2.4%・2050年 +1.7%(2025年比)
医科の開業・閉院(直近12か月)開業 3・閉院 3
医科の承継(直近12か月・開設者の交代)3
2026-08閉院
2026-06開業エヴァーグリーンこどもクリニック高田
2026-04開業中井はく整形外科新宿区中落合一丁目
2026-03開業新宿中井駅前みやもと内科・内視鏡クリ
2026-03閉院
2025-10閉院

④用途地域・地価

商業系の用途地域(近隣商業・商業)18%
店舗を原則出せない地域(第一種低層住居専用・工業専用)23%
徒歩圏の商業地の地価(11地点の中央値)坪552万円(坪360万円〜坪1,696万円)・前年比 +16.0%
23区の駅の中で地価の高い順に上位40%
駅にいちばん近い商業地の地点坪552万円・前年比 +20.1%
基準地価 新宿5-27・駅から212m・事務所兼共同住宅

徒歩圏の用途地域の面積の割合(東京都 都市計画GIS)。診療所は第一種低層住居専用地域でも開設できる。地価は国土交通省の地価公示(2026年1月1日)と東京都の地価調査(2026年7月1日)の商業地の地点、1坪=3.3058㎡。

⑤収支の目安

1,672万円
個人立の皮膚科診療所の院長の手取り(全国平均・33施設)
19人/日
この駅の新規1院の推計患者数(23区中央値 24)
41人/日
東京の皮膚科の診療所1院の1日の外来患者数(実績)

新規1院の推計患者数=推計外来患者数 ÷(徒歩圏でその科を掲げる院数+1)。実績=患者調査2023の東京の一般診療所の1日の外来患者数を、医療施設調査2023の主たる診療科ごとの外来患者延数(9月)の割合で分け、その科が主の院数で割った数。歯科は歯科診療所の1日の外来患者数 ÷ 歯科診療所数。

よくある質問

このページの数値の信頼性は?

すべて国・東京都の公表データを集計した数字です。診療所の数・診療時間:医療情報ネット(厚生労働省、2026年6月)/開業・閉院・承継:関東信越厚生局の保険医療機関の指定・廃止(毎月)/人口・世帯:住民基本台帳(2026年1月)・国勢調査2020/推計患者数:患者調査2023の外来受療率/院長の手取り:医療経済実態調査 第25回(厚生労働省)。診療所の数は医療情報ネットに載っている施設で、東京は12,610。国の医療施設調査(14,894)の85%。東京全体の院数・開業の数・院長の手取りは、国の別の統計と照らし合わせて確認しています。

「標準」と「判定(とても多い〜とても少ない)」とは?

標準は、この駅の居住人口・就業者・65歳以上・0〜14歳・単身世帯・乗降客数の場合、東京の駅では平均してこのくらいある、という皮膚科の数です。東京の全駅の実際の数から推計しています。判定は、実際の数が標準の何倍かを区切った呼び名です(0.6倍未満=とても少ない、0.6〜1.5倍=並み、1.5倍以上=とても多い)。区切りは直近12か月の開業・閉院の実績から業種ごとに決めています。

推計患者数は実際の患者数?

実際の来院数ではありません。徒歩圏の年齢別の人口と就業者に、患者調査の受療率を掛けた推計です。新規1院の推計患者数は、これを(徒歩圏の院数+1)で割った値です。実際の患者数としては、東京の皮膚科の診療所1院が1日に診ている外来患者数は平均41.1人です(患者調査・医療施設調査2023)。

データはいつ更新される?

月に1回更新しています。もとの統計は毎月更新されるものから2〜3年ごとのものまであり、更新の時点で公表されている最新のデータを使っています。

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