この駅の人口・就業者・年齢構成の場合、東京では平均して14か所/駅であるのに対し、実数は21か所（標準の1.45倍）。1か所あたりの65歳以上は480人で23区の下位7%。居住人口は5年で+4%。2024年12月→2025年12月の訪問介護の新規0・廃止1。
| ① 商圏 | 10,088人 65歳以上 | 下位24% |
|---|---|---|
| ② 競合 | 21か所（標準 14） 1か所あたりの65歳以上 480人 | 下位7% |
| ③ 推移 | 居住人口 +4%（5年） 港区の人口 2035年に+9%・新規0／廃止1 | 上位29% |
| ④ 用途地域・地価 | 商業系の用途地域 51% 店舗を原則出せない地域 0%・商業地の地価 坪1,640万円 | 多い |
| ⑤ 収支 | 283万円 訪問介護の1事業所に残る額（収入 3,613万円・全国（介護事業経営実態調査 令和5年度・2022年度決算））。この駅の1か所あたりの65歳以上は23区中央値の0.5倍 | — |
標準＝この駅の居住人口・就業者・65歳以上・0〜14歳・単身世帯・乗降客数なら、東京の駅では平均してこのくらいある、という訪問介護の数（東京の全駅の実際の数から推計）。判定「多い」の意味： 標準の1.2倍以上。この範囲の駅は、同じ期間に数が増えた。23区の位置＝23区の判定済みの駅の中で上から何%か。
円＝徒歩圏（半径1.2km）。点＝競合の訪問介護。色つきの点＝近くの駅の訪問介護の判定（クリックでその駅へ）。
①商圏の高齢者人口
| 65歳以上 | 10,088人 |
|---|---|
| 65歳以上がいる世帯 | 7,453世帯 |
65歳以上の23区での位置：下位24%。
②競合
徒歩圏の訪問介護 21か所（標準 14か所）
| 距離 | 名称 | 付記 |
|---|---|---|
| 135m | モン・クール | |
| 153m | こめつつじ会訪問介護事業所 | 定員344人 |
| 294m | グッドライフケア訪問介護港 | |
| 524m | ケアリッツ神谷町 | |
| 632m | あおぞら港事業所 | |
| 694m | えがお | 定員50人 |
| 699m | 港ケア・メイト | |
| 754m | 港区あんしん介護センター | |
| 757m | アステイジ | |
| 836m | 介護ステーション ぶらんち | 定員150人 |
| 846m | セコムケアステーションみなと | 定員100人 |
| 863m | エリーズセンドケア |
残り9か所を表示（全21か所・近い順）
| 897m | ミライエケア | 定員10人 |
| 915m | 訪問介護事業所サクラ | |
| 1037m | ヘルパーステーション・あんしんサイト | 定員2人 |
| 1056m | 88ヘルパーステーション | |
| 1067m | マスヤマケアセンター | 定員80人 |
| 1146m | 訪問介護ステーションさくら川 | |
| 1166m | ドリームメット | 定員11人 |
| 1178m | ひなた介護株式会社 | 定員20人 |
| 1191m | あひる介護 |
近くの駅の判定
③人口と新規・廃止の推移
| 居住人口 | 62,002人（2016）→ 65,323人（2021）→ 67,756人（2026） |
|---|---|
| 港区の将来人口（社人研） | 2035年 +9.2%・2050年 +15.9%（2025年比） |
| 訪問介護の新規・廃止（2024年12月→2025年12月） | 新規 0・廃止 1 |
④用途地域・地価
| 商業系の用途地域（近隣商業・商業） | 51% |
|---|---|
| 店舗を原則出せない地域（第一種低層住居専用・工業専用） | 0% |
| 徒歩圏の商業地の地価（23地点の中央値） | 坪1,640万円（坪797万円〜坪3,339万円）・前年比 +17.1% 23区の駅の中で地価の高い順に上位12% |
| 駅にいちばん近い商業地の地点 | 坪797万円・前年比 +16.4% 基準地価 港5-19・駅から214m・住宅、店舗兼共同住宅 |
徒歩圏の用途地域の面積の割合（東京都 都市計画GIS）。地価は国土交通省の地価公示（2026年1月1日）と東京都の地価調査（2026年7月1日）の商業地の地点、1坪＝3.3058㎡。
⑤収支の目安
よくある質問
このページの数値の信頼性は？
すべて国・東京都の公表データを集計した数字です。事業所の数：介護サービス情報公表システム（厚生労働省）／事業所の新規・廃止：同システムの事業所一覧の1年の差分／人口・世帯：住民基本台帳（2026年1月）・国勢調査2020／1事業所に残る額：介護事業経営実態調査（厚生労働省）。
「標準」と「判定（とても多い〜とても少ない）」とは？
標準は、この駅の居住人口・就業者・65歳以上・0〜14歳・単身世帯・乗降客数の場合、東京の駅では平均してこのくらいある、という訪問介護の数です。東京の全駅の実際の数から推計しています。判定は、実際の数が標準の何倍かを区切った呼び名です（0.6倍未満＝とても少ない、0.6〜1.2倍＝並み、1.2倍以上＝多い）。区切りは2024年12月→2025年12月の事業所の新規・廃止の実績から業種ごとに決めています。
1か所あたりの65歳以上とは？
徒歩圏の65歳以上の人口を、徒歩圏の訪問介護の事業所の数で割った値です。利用者の数ではありません。
データはいつ更新される？
月に1回更新しています。もとの統計は毎月更新されるものから2〜3年ごとのものまであり、更新の時点で公表されている最新のデータを使っています。