この駅の人口・就業者・年齢構成の場合、東京では平均して40院/駅であるのに対し、実数は60院(標準の1.50倍)。新規1院の推計患者数は36人/日で23区の下位19%。居住人口は5年で+3%。直近12か月の医科の開業2・閉院0・承継1。
| ① 商圏 | 2,175人/日 推計外来患者数(居住+就業) | 上位45% |
|---|---|---|
| ② 競合 | 60院(標準 40) 新規1院の推計患者数 36人/日 | 下位19% |
| ③ 推移 | 居住人口 +3%(5年) 品川区の人口 2035年に+6%・開業2/閉院0/承継1 | 上位45% |
| ④ 用途地域・地価 | 商業系の用途地域 19% 店舗を原則出せない地域 15%・商業地の地価 坪423万円 | — |
| ⑤ 収支 | 2,471万円 個人立の内科診療所の院長の手取り(全国平均・237施設)。この駅の新規1院の推計患者数は23区中央値の0.8倍 | — |
標準=この駅の居住人口・就業者・65歳以上・0〜14歳・単身世帯・乗降客数なら、東京の駅では平均してこのくらいある、という内科の数(東京の全駅の実際の数から推計)。判定「多い」の意味: 標準の1.2〜1.5倍。この範囲の駅は、直近12か月に閉院が開業を上回りやすかった。23区の位置=23区の判定済みの駅の中で上から何%か。
円=徒歩圏(半径1.2km)。点=競合の内科。色つきの点=近くの駅の内科の判定(クリックでその駅へ)。
①商圏人口・推計患者数
| 居住人口 | 107,867人 |
|---|---|
| 就業者 | 35,431人 |
| 65歳以上 | 22,107人 |
| 内科の推計外来(居住人口分) | 1,784人/日 |
| 内科の推計外来(就業者分) | 391人/日 |
推計外来患者数(居住+就業)の23区での位置:上位45%。
②競合と診療時間帯
徒歩圏の内科 60院(標準 40院)
夜間(平日19時以降)22院・土曜 52院・日曜 4院(内科 60院のうち)
| 距離 | 名称 | 夜・土・日 |
|---|---|---|
| 74m | 西大井内科 | 土 |
| 91m | 安藤脳神経外科・内科クリニック | 土 |
| 108m | なるき内科クリニック | 夜・土 |
| 193m | 特別養護老人ホームロイヤルサニー医務室 | 夜 |
| 271m | 山田整形外科 | 夜・土 |
| 314m | 源明クリニック | 夜・土 |
| 340m | 二葉クリニック | 土 |
| 394m | 品川ホヌクリニック | — |
| 464m | 伊藤クリニック | 夜・土 |
| 500m | ゆたか診療所 | 夜・土・日 |
| 500m | いしい医院 | 土 |
| 502m | 安澤医院 | 土 |
残り48院を表示(全60院・近い順)
| 537m | 白井クリニック | 夜・土 |
| 544m | 横山外科内科 | 土 |
| 545m | 松山クリニック | 土 |
| 589m | 千葉内科歯科クリニック | 夜・土 |
| 651m | 大西クリニック | 夜・土 |
| 674m | 木内医院 | 土 |
| 712m | はせがわ内科クリニック | 土 |
| 794m | ふじいクリニック | 土 |
| 797m | いしはら医院 | 土 |
| 823m | あしたの在宅クリニック | — |
| 835m | 依田医院 | 夜・土 |
| 841m | 大井町なかじま眼科・内科 | 土 |
| 857m | 中村医院 | 夜・土 |
| 870m | 小川医院 | 夜・土 |
| 888m | 林小児科内科医院 | 土 |
| 891m | 松本クリニック | 土・日 |
| 917m | おおいまち消化器外科クリニック | 土 |
| 920m | 品川区立中延特別養護老人ホーム医務室 | — |
| 925m | 仲田クリニック | 土 |
| 933m | とごし公園内科クリニック | 土 |
| 956m | なかのぶクリニック | 土 |
| 974m | 平田内科泌尿器科クリニック | 土 |
| 983m | さえきクリニック | 土 |
| 987m | 麦谷医院 | 土 |
| 1007m | もちづき内科クリニック | 夜・土・日 |
| 1019m | 医療法人社団彩珠会大井町とうまクリニック | 夜・土 |
| 1023m | すずき内科クリニック | 土 |
| 1032m | いあい整形外科 | 土 |
| 1056m | ツインハート在宅クリニック品川 | — |
| 1059m | 藤川医院 | 土 |
| 1076m | 伊藤医院 | 土 |
| 1076m | 品川中延内視鏡・消化器内科・皮膚科クリニック | 土 |
| 1082m | 岩端医院 | 夜・土 |
| 1089m | 誠快醫院 | 土 |
| 1096m | 二葉医院 | 夜・土 |
| 1112m | じゅんせいクリニック | 土 |
| 1127m | 馬込駅前たきざわハート内科クリニック | 土 |
| 1132m | 高山クリニック | 土 |
| 1140m | 相原内科クリニック | 土 |
| 1146m | 大井小川クリニック | — |
| 1160m | 名和内科クリニック | 夜・土 |
| 1163m | 悠翔会在宅クリニック品川 | — |
| 1164m | 馬込駅前クリニック | 夜・土 |
| 1166m | 荏原ホームケアクリニック | — |
| 1168m | 大井町駅前クリニック | 夜・土 |
| 1169m | こみね循環器科・内科クリニック | 夜・土・日 |
| 1180m | 浅野医院 | 夜・土 |
| 1190m | 丸山医院 | 夜・土 |
近くの駅の判定
③人口と開業・閉院の推移
| 居住人口 | 100,486人(2016)→ 105,093人(2021)→ 107,867人(2026) |
|---|---|
| 品川区の将来人口(社人研) | 2035年 +5.8%・2050年 +8.8%(2025年比) |
| 医科の開業・閉院(直近12か月) | 開業 2・閉院 0 |
| 医科の承継(直近12か月・開設者の交代) | 1 |
| 2026-05 | 開業 | 戸越公園こどもクリニック |
| 2026-03 | 開業 | 品川戸越呼吸器内科・アレルギー科クリ |
④用途地域・地価
| 商業系の用途地域(近隣商業・商業) | 19% |
|---|---|
| 店舗を原則出せない地域(第一種低層住居専用・工業専用) | 15% |
| 徒歩圏の商業地の地価(6地点の中央値) | 坪423万円(坪269万円〜坪476万円)・前年比 +13.7% 23区の駅の中で地価の高い順に下位45% |
| 駅にいちばん近い商業地の地点 | 坪334万円・前年比 +16.0% 公示地価 品川5-5・駅から368m・工場、事務所兼住宅 |
徒歩圏の用途地域の面積の割合(東京都 都市計画GIS)。診療所は第一種低層住居専用地域でも開設できる。地価は国土交通省の地価公示(2026年1月1日)と東京都の地価調査(2026年7月1日)の商業地の地点、1坪=3.3058㎡。
⑤収支の目安
新規1院の推計患者数=推計外来患者数 ÷(徒歩圏でその科を掲げる院数+1)。実績=患者調査2023の東京の一般診療所の1日の外来患者数を、医療施設調査2023の主たる診療科ごとの外来患者延数(9月)の割合で分け、その科が主の院数で割った数。歯科は歯科診療所の1日の外来患者数 ÷ 歯科診療所数。
よくある質問
このページの数値の信頼性は?
すべて国・東京都の公表データを集計した数字です。診療所の数・診療時間:医療情報ネット(厚生労働省、2026年6月)/開業・閉院・承継:関東信越厚生局の保険医療機関の指定・廃止(毎月)/人口・世帯:住民基本台帳(2026年1月)・国勢調査2020/推計患者数:患者調査2023の外来受療率/院長の手取り:医療経済実態調査 第25回(厚生労働省)。診療所の数は医療情報ネットに載っている施設で、東京は12,610。国の医療施設調査(14,894)の85%。東京全体の院数・開業の数・院長の手取りは、国の別の統計と照らし合わせて確認しています。
「標準」と「判定(とても多い〜とても少ない)」とは?
標準は、この駅の居住人口・就業者・65歳以上・0〜14歳・単身世帯・乗降客数の場合、東京の駅では平均してこのくらいある、という内科の数です。東京の全駅の実際の数から推計しています。判定は、実際の数が標準の何倍かを区切った呼び名です(0.6倍未満=とても少ない、0.6〜0.8倍=少ない、0.8〜1.2倍=並み、1.2〜1.5倍=多い、1.5倍以上=とても多い)。区切りは直近12か月の開業・閉院の実績から業種ごとに決めています。
推計患者数は実際の患者数?
実際の来院数ではありません。徒歩圏の年齢別の人口と就業者に、患者調査の受療率を掛けた推計です。新規1院の推計患者数は、これを(徒歩圏の院数+1)で割った値です。実際の患者数としては、東京の内科(呼吸器・循環器・消化器などの内科を含む)の診療所1院が1日に診ている外来患者数は平均28.2人です(患者調査・医療施設調査2023)。
データはいつ更新される?
月に1回更新しています。もとの統計は毎月更新されるものから2〜3年ごとのものまであり、更新の時点で公表されている最新のデータを使っています。