ホーム > 内科 > 不動前駅
不動前駅 × 内科並み・標準の1.01倍
並み標準の1.01倍

この駅の人口・就業者・年齢構成の場合、東京では平均して84院/駅であるのに対し、実数は85院(標準の1.01倍)。新規1院の推計患者数は38人/日で23区の下位26%。居住人口は5年で+3%。直近12か月の医科の開業5・閉院6・承継3。

① 商圏3,222人/日
推計外来患者数(居住+就業)
上位22%
② 競合85院(標準 84)
新規1院の推計患者数 38人/日
下位26%
③ 推移居住人口 +3%(5年)
品川区の人口 2035年に+6%・開業5/閉院6/承継3
上位45%
④ 用途地域・地価商業系の用途地域 30%
店舗を原則出せない地域 10%・商業地の地価 坪843万円
—
⑤ 収支2,471万円
個人立の内科診療所の院長の手取り(全国平均・237施設)。この駅の新規1院の推計患者数は23区中央値の0.8倍
—

標準=この駅の居住人口・就業者・65歳以上・0〜14歳・単身世帯・乗降客数なら、東京の駅では平均してこのくらいある、という内科の数(東京の全駅の実際の数から推計)。判定「並み」の意味: 標準の0.8〜1.2倍。23区の位置=23区の判定済みの駅の中で上から何%か。

円=徒歩圏(半径1.2km)。点=競合の内科。色つきの点=近くの駅の内科の判定(クリックでその駅へ)。

①商圏人口・推計患者数

居住人口110,566人
就業者133,900人
65歳以上19,403人
内科の推計外来(居住人口分)1,745人/日
内科の推計外来(就業者分)1,477人/日

推計外来患者数(居住+就業)の23区での位置:上位22%。

②競合と診療時間帯

徒歩圏の内科 85院(標準 84院)

夜間(平日19時以降)28院・土曜 69院・日曜 8院(内科 85院のうち)

距離名称夜・土・日
96mおおさわ胃腸肛門内視鏡クリニック品川土
115m三浦医院土
132mカルナ五反田クリニック土
146mヒロセクリニック夜・土
148mしむら医院夜・土
155mわたなべクリニック夜・土
231mホームアレークリニック不動前—
342mアルス小林整形外科土
357mけやき脳神経リハビリクリニック夜・土
468mひなた在宅クリニック五反田—
470mすけがわクリニック土
487m田谷クリニック土
残り73院を表示(全85院・近い順)
510m目黒東口レディースクリニック—
545m雅叙苑クリニック土
570m山口診療所土
643mアルコクリニック—
667m上大崎クリニック土
667m品川区立上大崎特別養護老人ホーム医務室土
681m東五反田池田山クリニック夜・土
690mJメンタル五反田駅前クリニック夜・土
692m河口クリニック土
693m塚越整形外科土
702m花谷クリニック土
707mこだまクリニック土
711mクリニック飯塚土
719m櫻井クリニック夜・土
728mKARADA内科クリニック夜・土・日
755mAIBIクリニック土
759mケイメディカルオフィス KMO五反田健診クリニック—
766m五反田駅前内科・糖尿病 宇治原クリニック夜・土
770m田口クリニック夜・土
777m武藤クリニック夜
778m舘医院土
782m五反田西口クリニック夜
782mウェルネスプラスクリニック夜
792m清水内科・眼科医院土
797m五反田駅前クリニック夜・土
805m五反田糖尿病・甲状腺内科ひだまりクリニック夜・土
819m東京アーバンクリニック五反田土
819m大崎広小路内科土
824m竹内胃腸内科医院土
845m五反田医院—
845m平尾クリニック土
849m目黒静脈瘤外科心臓内科血圧クリニック夜・土
853m目黒の大鳥神社前クリニック夜・土・日
861mひめのともみクリニック土
882m目黒駅前ルアクリニック夜・土・日
884mひでまるファミリークリニック夜・土・日
908m目黒溝口クリニック土
923mレディースクリニックなみなみ夜・土・日
924mAppollon Beauty Clinic夜・土・日
930mほしの内科 脳神経外科クリニック—
930mシティクリニック夜・土
947m目黒西口クリニック土
953m舘内記念診療所土
965m遠藤医院土
977m目黒みらい内科クリニック土
985mミル訪問クリニック目黒—
997mカネコクリニック土
1007mメディカルスキャニング目黒土・日
1010m目黒吉田内科クリニック土
1014m品川荏原ライフケアクリニック夜・土・日
1017mタカラクリニック土
1018m江クリニック 歯科 産婦人科 内科土
1027m村木医院夜・土
1030m東京検査クリニック五反田院—
1042mひまわり井田クリニック夜・土
1081mむさしこやま駅前内科・糖尿病クリニック土
1085m五反田泌尿器科内科 すどうクリニック土
1086m新津医院夜・土
1089m品川区保健所 荏原保健センター—
1091m五反田みやざき内科クリニック土
1100m白金台ファミリークリニック土
1103m品川区立荏原特別養護老人ホーム医務室—
1108m長者丸 けいクリニック—
1109m北神経内科平山記念クリニック土
1117mハピコワクリニック五反田土
1129m戸越脳神経外科クリニック土
1134m友成クリニック土
1157m康済クリニック土
1168m黒須医院夜・土
1174mたごファミリークリニック土
1184m小山中央診療所土
1189m加藤プラチナクリニック土
1191mサザンガーデンクリニック夜・土

近くの駅の判定

③人口と開業・閉院の推移

居住人口99,820人(2016)→ 107,701人(2021)→ 110,566人(2026)
品川区の将来人口(社人研)2035年 +5.8%・2050年 +8.8%(2025年比)
医科の開業・閉院(直近12か月)開業 5・閉院 6
医科の承継(直近12か月・開設者の交代)3
2026-09閉院
2026-07閉院
2026-07閉院
2026-07閉院
2026-06開業目黒サムズ形成外科皮フ科クリニック
2026-05閉院

④用途地域・地価

商業系の用途地域(近隣商業・商業)30%
店舗を原則出せない地域(第一種低層住居専用・工業専用)10%
徒歩圏の商業地の地価(15地点の中央値)坪843万円(坪426万円〜坪2,621万円)・前年比 +14.8%
23区の駅の中で地価の高い順に上位28%
駅にいちばん近い商業地の地点坪450万円・前年比 +10.6%
基準地価 品川5-3・駅から151m・店舗兼住宅

徒歩圏の用途地域の面積の割合(東京都 都市計画GIS)。診療所は第一種低層住居専用地域でも開設できる。地価は国土交通省の地価公示(2026年1月1日)と東京都の地価調査(2026年7月1日)の商業地の地点、1坪=3.3058㎡。

⑤収支の目安

2,471万円
個人立の内科診療所の院長の手取り(全国平均・237施設)
38人/日
この駅の新規1院の推計患者数(23区中央値 45)
28人/日
東京の内科(呼吸器・循環器・消化器などの内科を含む)の診療所1院の1日の外来患者数(実績)

新規1院の推計患者数=推計外来患者数 ÷(徒歩圏でその科を掲げる院数+1)。実績=患者調査2023の東京の一般診療所の1日の外来患者数を、医療施設調査2023の主たる診療科ごとの外来患者延数(9月)の割合で分け、その科が主の院数で割った数。歯科は歯科診療所の1日の外来患者数 ÷ 歯科診療所数。

よくある質問

このページの数値の信頼性は?

すべて国・東京都の公表データを集計した数字です。診療所の数・診療時間:医療情報ネット(厚生労働省、2026年6月)/開業・閉院・承継:関東信越厚生局の保険医療機関の指定・廃止(毎月)/人口・世帯:住民基本台帳(2026年1月)・国勢調査2020/推計患者数:患者調査2023の外来受療率/院長の手取り:医療経済実態調査 第25回(厚生労働省)。診療所の数は医療情報ネットに載っている施設で、東京は12,610。国の医療施設調査(14,894)の85%。東京全体の院数・開業の数・院長の手取りは、国の別の統計と照らし合わせて確認しています。

「標準」と「判定(とても多い〜とても少ない)」とは?

標準は、この駅の居住人口・就業者・65歳以上・0〜14歳・単身世帯・乗降客数の場合、東京の駅では平均してこのくらいある、という内科の数です。東京の全駅の実際の数から推計しています。判定は、実際の数が標準の何倍かを区切った呼び名です(0.6倍未満=とても少ない、0.6〜0.8倍=少ない、0.8〜1.2倍=並み、1.2〜1.5倍=多い、1.5倍以上=とても多い)。区切りは直近12か月の開業・閉院の実績から業種ごとに決めています。

推計患者数は実際の患者数?

実際の来院数ではありません。徒歩圏の年齢別の人口と就業者に、患者調査の受療率を掛けた推計です。新規1院の推計患者数は、これを(徒歩圏の院数+1)で割った値です。実際の患者数としては、東京の内科(呼吸器・循環器・消化器などの内科を含む)の診療所1院が1日に診ている外来患者数は平均28.2人です(患者調査・医療施設調査2023)。

データはいつ更新される?

月に1回更新しています。もとの統計は毎月更新されるものから2〜3年ごとのものまであり、更新の時点で公表されている最新のデータを使っています。

次に見る