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森下駅 × 歯科医院並み・標準の1.03倍
並み標準の1.03倍

この駅の人口・就業者・年齢構成の場合、東京では平均して74院/駅であるのに対し、実数は76院(標準の1.03倍)。新規1院の推計患者数は18人/日で23区の上位49%。居住人口は5年で+8%。直近12か月の歯科の開業1・閉院2・承継2。

① 商圏1,380人/日
推計外来患者数(居住+就業)
上位28%
② 競合76院(標準 74)
新規1院の推計患者数 18人/日
上位49%
③ 推移居住人口 +8%(5年)
江東区の人口 2035年に+5%・開業1/閉院2/承継2
上位6%
④ 用途地域・地価商業系の用途地域 52%
店舗を原則出せない地域 0%・商業地の地価 坪433万円
多い
⑤ 収支1,562万円
院長の手取り(個人立・全国(医療経済実態調査 第25回・2024年度))。この駅の新規1院の推計患者数は23区中央値の1.0倍
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標準=この駅の居住人口・就業者・65歳以上・0〜14歳・単身世帯・乗降客数なら、東京の駅では平均してこのくらいある、という歯科医院の数(東京の全駅の実際の数から推計)。判定「並み」の意味: 標準の0.7〜1.2倍。23区の位置=23区の判定済みの駅の中で上から何%か。

円=徒歩圏(半径1.2km)。点=競合の歯科医院。色つきの点=近くの駅の歯科医院の判定(クリックでその駅へ)。

①商圏人口・推計患者数

居住人口119,776人
就業者95,973人
歯科の推計外来(居住人口分)812人/日
歯科の推計外来(就業者分)568人/日

推計外来患者数(居住+就業)の23区での位置:上位28%。

②競合と診療時間帯

徒歩圏の歯科医院 76院(標準 74院)

夜間(平日19時以降)41院・土曜 68院・日曜 11院(歯科医院 76院のうち)

距離名称付記
75m森下駅ファミリー歯科
152m小山歯科医院
163m八巻歯科診療所
173m淺野歯科医院
175m紺歯科医院
225m森下駅前歯科クリニック
253m森下ベリタス歯科
289mわかき歯科クリニック
314m佐藤歯科医院
321m小川歯科医院
346m前島歯科医院
404m吉田歯科医院
残り64院を表示(全76院・近い順)
437m北村歯科医院
438m島村歯科医院
538m医療法人社団Gーai両国Ai歯科クリニック
547mにしざわ歯科クリニック
563m菊川おおにし歯科・矯正歯科
587m田沼歯科医院
592m柾谷歯科医院
655m清澄歯科クリニック
661m藤関歯科医院
670m清澄白河ほり歯科・矯正歯科
706m山田歯科医院
715m浜町田中歯科クリニック
720mしぶかわ歯科クリニック
721mI’s 歯科・矯正歯科両国
735m両国デンタルクリニック
745m清澄白河デンタルケアクリニック
752m浅野歯科医院
759mしまくら歯科クリニック
785mデンタルオフィス 浜町
823m鈴木歯科医院
831m両国スマイル歯科
831m大屋歯科医院
852mやまだ歯科クリニック
852mセンタービル歯科
857mふみデンタルクリニック
861m北川歯科医院
861m岡田歯科医院
861m日本橋浜町 渡辺歯科医院
862mユキデンタルクリニック
879m菊川なぎさ歯科・矯正歯科
890mよつ葉デンタルクリニック
893mM歯科クリニック
900m清澄白河駅前歯科クリニック
905m蛭間歯科クリニック
911m浜本歯科医院
914mうが歯科医院
929mわたなべ歯科クリニック
951m圭歯科医院
955m河口歯科医院
970mBuddy Dental Clinic
985m医療法人社団水天宮前歯科医院
986m幸阪歯科
1002m浜町歯科医院
1009m日本橋ファースト歯科
1013m早川歯科クリニック
1033mきしだ歯科クリニック
1038m脇田歯科
1050m松田歯科医院
1051mかほる歯科クリニック
1077m日本橋中央歯科
1087m日本橋浜町矯正歯科
1102mKYO DENTAL HOUSE
1114mくにまつ歯科医院
1117m東日本橋みゆき通り歯科
1133m小林デンタルクリニック
1141m須藤デンタルクリニック
1142mおかやす歯科医院
1174mいなとみ歯科
1176m両国 ひまわり歯科
1180m水天宮前かきがら歯科・口腔外科
1183mしもとり歯科医院
1185m東京都中央区日本橋休日応急歯科診療所
1196m小林歯科診療所
1196m中村歯科医院

近くの駅の判定

③人口と開業・閉院の推移

居住人口100,213人(2016)→ 111,236人(2021)→ 119,776人(2026)
江東区の将来人口(社人研)2035年 +5.1%・2050年 +8.2%(2025年比)
歯科の開業・閉院(直近12か月)開業 1・閉院 2
歯科の承継(直近12か月・開設者の交代)2

④用途地域・地価

商業系の用途地域(近隣商業・商業)52%
店舗を原則出せない地域(第一種低層住居専用・工業専用)0%
徒歩圏の商業地の地価(17地点の中央値)坪433万円(坪289万円〜坪1,012万円)・前年比 +15.8%
23区の駅の中で地価の高い順に下位46%
駅にいちばん近い商業地の地点坪390万円・前年比 +15.7%
基準地価 墨田5-3・駅から367m・事務所

徒歩圏の用途地域の面積の割合(東京都 都市計画GIS)。診療所は第一種低層住居専用地域でも開設できる。地価は国土交通省の地価公示(2026年1月1日)と東京都の地価調査(2026年7月1日)の商業地の地点、1坪=3.3058㎡。

⑤収支の目安

1,562万円
院長の手取り(個人立・全国(医療経済実態調査 第25回・2024年度))
18人/日
この駅の新規1院の推計患者数(23区中央値 18)
17人/日
東京の歯科の診療所1院の1日の外来患者数(実績)

新規1院の推計患者数=推計外来患者数 ÷(徒歩圏でその科を掲げる院数+1)。実績=患者調査2023の東京の一般診療所の1日の外来患者数を、医療施設調査2023の主たる診療科ごとの外来患者延数(9月)の割合で分け、その科が主の院数で割った数。歯科は歯科診療所の1日の外来患者数 ÷ 歯科診療所数。

よくある質問

このページの数値の信頼性は?

すべて国・東京都の公表データを集計した数字です。歯科診療所の数・診療時間:医療情報ネット(厚生労働省、2026年6月)/開業・閉院・承継:関東信越厚生局の保険医療機関の指定・廃止(毎月)/人口・世帯:住民基本台帳(2026年1月)・国勢調査2020/推計患者数:患者調査2023の外来受療率/院長の手取り:医療経済実態調査 第25回(厚生労働省)。歯科診療所の数は医療情報ネットに載っている施設で、東京は8,476。国の医療施設調査(10,608)の80%。

「標準」と「判定(とても多い〜とても少ない)」とは?

標準は、この駅の居住人口・就業者・65歳以上・0〜14歳・単身世帯・乗降客数の場合、東京の駅では平均してこのくらいある、という歯科医院の数です。東京の全駅の実際の数から推計しています。判定は、実際の数が標準の何倍かを区切った呼び名です(0.7倍未満=少ない、0.7〜1.2倍=並み、1.2〜1.5倍=多い、1.5倍以上=とても多い)。区切りは直近12か月の開業・閉院の実績から業種ごとに決めています。

推計患者数は実際の患者数?

実際の来院数ではありません。徒歩圏の年齢別の人口と就業者に、患者調査の受療率を掛けた推計です。新規1院の推計患者数は、これを(徒歩圏の院数+1)で割った値です。実際の患者数としては、東京の歯科診療所1院が1日に診ている外来患者数は平均16.7人です(患者調査・医療施設調査2023)。

データはいつ更新される?

月に1回更新しています。もとの統計は毎月更新されるものから2〜3年ごとのものまであり、更新の時点で公表されている最新のデータを使っています。

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