この駅の人口・就業者・年齢構成の場合、東京では平均して111院/駅であるのに対し、実数は84院(標準の0.76倍)。新規1院の推計患者数は22人/日で23区の上位24%。居住人口は5年で+2%。直近12か月の歯科の開業4・閉院5・承継3。
| ① 商圏 | 1,912人/日 推計外来患者数(居住+就業) | 上位18% |
|---|---|---|
| ② 競合 | 84院(標準 111) 新規1院の推計患者数 22人/日 | 上位24% |
| ③ 推移 | 居住人口 +2%(5年) 品川区の人口 2035年に+6%・開業4/閉院5/承継3 | 下位40% |
| ④ 用途地域・地価 | 商業系の用途地域 25% 店舗を原則出せない地域 8%・商業地の地価 坪949万円 | — |
| ⑤ 収支 | 1,562万円 院長の手取り(個人立・全国(医療経済実態調査 第25回・2024年度))。この駅の新規1院の推計患者数は23区中央値の1.3倍 | — |
標準=この駅の居住人口・就業者・65歳以上・0〜14歳・単身世帯・乗降客数なら、東京の駅では平均してこのくらいある、という歯科医院の数(東京の全駅の実際の数から推計)。判定「並み」の意味: 標準の0.7〜1.2倍。23区の位置=23区の判定済みの駅の中で上から何%か。
円=徒歩圏(半径1.2km)。点=競合の歯科医院。色つきの点=近くの駅の歯科医院の判定(クリックでその駅へ)。
①商圏人口・推計患者数
| 居住人口 | 107,129人 |
|---|---|
| 就業者 | 196,779人 |
| 歯科の推計外来(居住人口分) | 747人/日 |
| 歯科の推計外来(就業者分) | 1,165人/日 |
推計外来患者数(居住+就業)の23区での位置:上位18%。
②競合と診療時間帯
徒歩圏の歯科医院 84院(標準 111院)
夜間(平日19時以降)59院・土曜 71院・日曜 11院(歯科医院 84院のうち)
| 距離 | 名称 | 付記 |
|---|---|---|
| 52m | 阿南歯科医院 | |
| 66m | 陽光歯科クリニック | |
| 90m | 小野寺歯科医院 | |
| 120m | お口プラス 東京五反田院 | |
| 131m | 大崎広小路歯科 | |
| 157m | 龍歯科医院 | |
| 175m | すぎやま歯科 | |
| 202m | 江クリニック 歯科 産婦人科 内科 | |
| 209m | 五反田エヌ・エイ歯科 | |
| 229m | 山村歯科医院 | |
| 233m | 児玉歯科 | |
| 254m | 高崎歯科 |
残り72院を表示(全84院・近い順)
| 275m | ゆうデンタルオフィス | |
| 292m | ネバシデンタルオフィス | |
| 364m | すずき歯科五反田Gタワークリニック | |
| 371m | 五反田駅前歯医者 | |
| 417m | 野村歯科 | |
| 449m | 池田歯科医院 | |
| 480m | エムデンタルオフィス | |
| 511m | 東京サザンガーデンさいとう歯科 | |
| 517m | 河辺歯科医院 | |
| 517m | 広瀬歯科医院 | |
| 530m | ニュー大崎ビル歯科 | |
| 536m | 上杉歯科医院 | |
| 553m | 西元歯科医院 | |
| 562m | 横山歯科クリニック | |
| 573m | ツツミ歯科クリニック | |
| 576m | 佐藤歯科医院 | |
| 580m | まるおか歯科 | |
| 583m | みちこ歯科医院 | |
| 591m | 大塚矯正歯科クリニック | |
| 621m | カナイ歯科クリニック | |
| 628m | 大崎 Think Park 歯科 | |
| 631m | 栗田歯科医院 | |
| 642m | オーバルコート歯科室 | |
| 661m | 瀬戸歯科医院 | |
| 663m | ビースマイル歯科矯正歯科 | |
| 664m | 藤田歯科クリニック | |
| 690m | 不動前デンタルオフィス | |
| 705m | 藤井歯科医院 | |
| 718m | 大崎ブライトタワー歯科クリニック | |
| 735m | 大崎デンタルオフィス | |
| 789m | ブラン不動前矯正歯科クリニック | |
| 798m | 大崎ウエストシティタワーズ歯科 | |
| 799m | 西五反田デンタルオフィス | |
| 819m | はやし歯科医院 | |
| 828m | 三間歯科医院 | |
| 828m | 天野歯科医院 | |
| 862m | SRデンタルクリニック | |
| 863m | 中沢歯科医院 | |
| 873m | 恵美歯科医院 | |
| 885m | ゆう歯科・矯正歯科戸越銀座クリニック | |
| 891m | 松本歯科医院 | |
| 892m | 吾妻歯科医院 | |
| 892m | もりた歯科 | |
| 907m | 船登歯科医院 | |
| 912m | なごみ小児歯科クリニック | |
| 916m | やまのて歯科 | |
| 927m | うらなか歯科クリニック | |
| 935m | 戸越銀座KT歯科・矯正歯科 | |
| 941m | デンタルオフィス戸越 | |
| 941m | 不動前 桐ケ谷通り歯科 | |
| 944m | とよつぐ歯科クリニック | |
| 944m | 前田歯科医院 | |
| 945m | 清水坂歯科クリニック | |
| 947m | 不動前ステーション歯科・矯正歯科 | |
| 948m | 林歯科医院 | |
| 953m | いばた歯科 | |
| 955m | LOTUS DENTAL CLINIC 不動前 | |
| 963m | 梅宮歯科医院 | |
| 974m | 長嶋デンタルオフィス | |
| 984m | やなぎさわ歯科クリニック | |
| 1007m | 戸越銀座駅前歯科 | |
| 1009m | 品川御殿山クレイン歯科 | |
| 1017m | モロオ歯科医院 | |
| 1047m | 新井歯科医院 | |
| 1074m | 白田歯科クリニック | |
| 1074m | クレスト歯科クリニック戸越 | |
| 1092m | K歯科クリニック | |
| 1129m | 大塚歯科医院 | |
| 1148m | 平和坂菅原歯科 | |
| 1169m | 目黒不動前デンタルクリニック | |
| 1170m | 戸越銀座デンタルケアークリニック | |
| 1198m | 杉原歯科医院 |
近くの駅の判定
③人口と開業・閉院の推移
| 居住人口 | 98,866人(2016)→ 105,194人(2021)→ 107,129人(2026) |
|---|---|
| 品川区の将来人口(社人研) | 2035年 +5.8%・2050年 +8.8%(2025年比) |
| 歯科の開業・閉院(直近12か月) | 開業 4・閉院 5 |
| 歯科の承継(直近12か月・開設者の交代) | 3 |
④用途地域・地価
| 商業系の用途地域(近隣商業・商業) | 25% |
|---|---|
| 店舗を原則出せない地域(第一種低層住居専用・工業専用) | 8% |
| 徒歩圏の商業地の地価(12地点の中央値) | 坪949万円(坪450万円〜坪2,621万円)・前年比 +16.6% 23区の駅の中で地価の高い順に上位25% |
| 駅にいちばん近い商業地の地点 | 坪1,299万円・前年比 +16.3% 公示地価 品川5-12・駅から283m・店舗兼事務所 |
徒歩圏の用途地域の面積の割合(東京都 都市計画GIS)。診療所は第一種低層住居専用地域でも開設できる。地価は国土交通省の地価公示(2026年1月1日)と東京都の地価調査(2026年7月1日)の商業地の地点、1坪=3.3058㎡。
⑤収支の目安
新規1院の推計患者数=推計外来患者数 ÷(徒歩圏でその科を掲げる院数+1)。実績=患者調査2023の東京の一般診療所の1日の外来患者数を、医療施設調査2023の主たる診療科ごとの外来患者延数(9月)の割合で分け、その科が主の院数で割った数。歯科は歯科診療所の1日の外来患者数 ÷ 歯科診療所数。
よくある質問
このページの数値の信頼性は?
すべて国・東京都の公表データを集計した数字です。歯科診療所の数・診療時間:医療情報ネット(厚生労働省、2026年6月)/開業・閉院・承継:関東信越厚生局の保険医療機関の指定・廃止(毎月)/人口・世帯:住民基本台帳(2026年1月)・国勢調査2020/推計患者数:患者調査2023の外来受療率/院長の手取り:医療経済実態調査 第25回(厚生労働省)。歯科診療所の数は医療情報ネットに載っている施設で、東京は8,476。国の医療施設調査(10,608)の80%。
「標準」と「判定(とても多い〜とても少ない)」とは?
標準は、この駅の居住人口・就業者・65歳以上・0〜14歳・単身世帯・乗降客数の場合、東京の駅では平均してこのくらいある、という歯科医院の数です。東京の全駅の実際の数から推計しています。判定は、実際の数が標準の何倍かを区切った呼び名です(0.7倍未満=少ない、0.7〜1.2倍=並み、1.2〜1.5倍=多い、1.5倍以上=とても多い)。区切りは直近12か月の開業・閉院の実績から業種ごとに決めています。
推計患者数は実際の患者数?
実際の来院数ではありません。徒歩圏の年齢別の人口と就業者に、患者調査の受療率を掛けた推計です。新規1院の推計患者数は、これを(徒歩圏の院数+1)で割った値です。実際の患者数としては、東京の歯科診療所1院が1日に診ている外来患者数は平均16.7人です(患者調査・医療施設調査2023)。
データはいつ更新される?
月に1回更新しています。もとの統計は毎月更新されるものから2〜3年ごとのものまであり、更新の時点で公表されている最新のデータを使っています。