この駅の人口・就業者・年齢構成の場合、東京では平均して73院/駅であるのに対し、実数は74院(標準の1.02倍)。新規1院の推計患者数は16人/日で23区の下位35%。居住人口は5年で+3%。直近12か月の歯科の開業2・閉院5・承継1。
| ① 商圏 | 1,193人/日 推計外来患者数(居住+就業) | 上位33% |
|---|---|---|
| ② 競合 | 74院(標準 73) 新規1院の推計患者数 16人/日 | 下位35% |
| ③ 推移 | 居住人口 +3%(5年) 品川区の人口 2035年に+6%・開業2/閉院5/承継1 | 上位42% |
| ④ 用途地域・地価 | 商業系の用途地域 22% 店舗を原則出せない地域 0%・商業地の地価 坪476万円 | — |
| ⑤ 収支 | 1,562万円 院長の手取り(個人立・全国(医療経済実態調査 第25回・2024年度))。この駅の新規1院の推計患者数は23区中央値の0.9倍 | — |
標準=この駅の居住人口・就業者・65歳以上・0〜14歳・単身世帯・乗降客数なら、東京の駅では平均してこのくらいある、という歯科医院の数(東京の全駅の実際の数から推計)。判定「並み」の意味: 標準の0.7〜1.2倍。23区の位置=23区の判定済みの駅の中で上から何%か。
円=徒歩圏(半径1.2km)。点=競合の歯科医院。色つきの点=近くの駅の歯科医院の判定(クリックでその駅へ)。
①商圏人口・推計患者数
| 居住人口 | 106,022人 |
|---|---|
| 就業者 | 73,388人 |
| 歯科の推計外来(居住人口分) | 759人/日 |
| 歯科の推計外来(就業者分) | 434人/日 |
推計外来患者数(居住+就業)の23区での位置:上位33%。
②競合と診療時間帯
徒歩圏の歯科医院 74院(標準 73院)
夜間(平日19時以降)48院・土曜 66院・日曜 20院(歯科医院 74院のうち)
| 距離 | 名称 | 付記 |
|---|---|---|
| 30m | 矢部歯科医院 | |
| 267m | 伊藤歯科医院 | |
| 280m | 皆川歯科医院 | |
| 296m | 千葉内科歯科クリニック | |
| 353m | 由井歯科 | |
| 385m | ブリリア大井町ラヴィアンタワー歯科クリニック | |
| 404m | 平和坂菅原歯科 | |
| 404m | 菅家医院歯科 | |
| 457m | 大井町矯正歯科 | |
| 476m | 古屋歯科医院 | |
| 514m | 坂井歯科医院 | |
| 572m | 長嶋デンタルオフィス |
残り62院を表示(全74院・近い順)
| 581m | K歯科クリニック | |
| 602m | 三木歯科医院 | |
| 605m | 大矢デンタルクリニック | |
| 606m | にいや歯科医院 | |
| 612m | 花矯正歯科 大井町 | |
| 616m | Bcデンタルオフィス | |
| 644m | 品川気づき歯科クリニック | |
| 651m | しばた歯科矯正クリニック | |
| 655m | 大井町駅前歯科クリニック | |
| 706m | 山手歯科クリニック戸越公園 | |
| 714m | ABCユリ歯科 | |
| 727m | 戸越パーク歯科クリニック | |
| 731m | 広田歯科 | |
| 731m | なごみ小児歯科クリニック | |
| 737m | 加藤歯科口腔外科医院 | |
| 747m | 清水歯科医院 | |
| 751m | 大塚歯科医院 | |
| 774m | まるは歯科・矯正歯科 | |
| 780m | ゆう歯科・矯正歯科戸越銀座クリニック | |
| 780m | 千葉歯科クリニック | |
| 782m | 船登歯科医院 | |
| 802m | Art大井町フラミンゴ歯科 | |
| 816m | かわもり歯科医院 | |
| 825m | クレール歯科クリニック | |
| 841m | イエダ歯科 | |
| 844m | 大嶋歯科医院 | |
| 845m | もりた歯科 | |
| 878m | ふじい歯科医院 | |
| 884m | 大崎ウエストシティタワーズ歯科 | |
| 885m | 藤田歯科クリニック | |
| 888m | ホワイトラビット歯科医院 | |
| 896m | 大和屋歯科医院 | |
| 902m | 西大井駅前歯科クリニック | |
| 905m | ビースマイル歯科矯正歯科 | |
| 935m | 戸越なかやま歯科 | |
| 944m | 松本歯科医院 | |
| 948m | Jデンタルクリニック | |
| 963m | 服部歯科医院 | |
| 975m | シュガー矯正歯科大井町 | |
| 979m | たなか歯科医院 | |
| 981m | SRデンタルクリニック | |
| 990m | 清水坂歯科クリニック | |
| 1005m | 中沢歯科医院 | |
| 1013m | 林歯科医院 | |
| 1019m | 早川歯科医院 | |
| 1021m | 鈴木歯科クリニック | |
| 1032m | 古澤歯科診療所 | |
| 1043m | 西大井歯科医院 | |
| 1065m | あべ歯科医院 | |
| 1074m | いまつ歯科医院 | |
| 1087m | 大崎 Think Park 歯科 | |
| 1104m | 山手歯科クリニック | |
| 1109m | 小久保歯科医院 | |
| 1113m | やまなか歯科クリニック | |
| 1118m | 河辺歯科医院 | |
| 1122m | まちかど歯科医院 | |
| 1145m | くまの歯科医院 | |
| 1147m | デンタルオフィス戸越 | |
| 1151m | みちこ歯科医院 | |
| 1158m | なかのぶ歯科 | |
| 1195m | 大岡歯科医院 | |
| 1198m | 大崎デンタルオフィス |
近くの駅の判定
③人口と開業・閉院の推移
| 居住人口 | 98,538人(2016)→ 103,093人(2021)→ 106,022人(2026) |
|---|---|
| 品川区の将来人口(社人研) | 2035年 +5.8%・2050年 +8.8%(2025年比) |
| 歯科の開業・閉院(直近12か月) | 開業 2・閉院 5 |
| 歯科の承継(直近12か月・開設者の交代) | 1 |
④用途地域・地価
| 商業系の用途地域(近隣商業・商業) | 22% |
|---|---|
| 店舗を原則出せない地域(第一種低層住居専用・工業専用) | 0% |
| 徒歩圏の商業地の地価(7地点の中央値) | 坪476万円(坪334万円〜坪1,064万円)・前年比 +16.0% 23区の駅の中で地価の高い順に上位46% |
| 駅にいちばん近い商業地の地点 | 坪1,064万円・前年比 +19.3% 公示地価 品川5-20・駅から625m・店舗兼事務所 |
徒歩圏の用途地域の面積の割合(東京都 都市計画GIS)。診療所は第一種低層住居専用地域でも開設できる。地価は国土交通省の地価公示(2026年1月1日)と東京都の地価調査(2026年7月1日)の商業地の地点、1坪=3.3058㎡。
⑤収支の目安
新規1院の推計患者数=推計外来患者数 ÷(徒歩圏でその科を掲げる院数+1)。実績=患者調査2023の東京の一般診療所の1日の外来患者数を、医療施設調査2023の主たる診療科ごとの外来患者延数(9月)の割合で分け、その科が主の院数で割った数。歯科は歯科診療所の1日の外来患者数 ÷ 歯科診療所数。
よくある質問
このページの数値の信頼性は?
すべて国・東京都の公表データを集計した数字です。歯科診療所の数・診療時間:医療情報ネット(厚生労働省、2026年6月)/開業・閉院・承継:関東信越厚生局の保険医療機関の指定・廃止(毎月)/人口・世帯:住民基本台帳(2026年1月)・国勢調査2020/推計患者数:患者調査2023の外来受療率/院長の手取り:医療経済実態調査 第25回(厚生労働省)。歯科診療所の数は医療情報ネットに載っている施設で、東京は8,476。国の医療施設調査(10,608)の80%。
「標準」と「判定(とても多い〜とても少ない)」とは?
標準は、この駅の居住人口・就業者・65歳以上・0〜14歳・単身世帯・乗降客数の場合、東京の駅では平均してこのくらいある、という歯科医院の数です。東京の全駅の実際の数から推計しています。判定は、実際の数が標準の何倍かを区切った呼び名です(0.7倍未満=少ない、0.7〜1.2倍=並み、1.2〜1.5倍=多い、1.5倍以上=とても多い)。区切りは直近12か月の開業・閉院の実績から業種ごとに決めています。
推計患者数は実際の患者数?
実際の来院数ではありません。徒歩圏の年齢別の人口と就業者に、患者調査の受療率を掛けた推計です。新規1院の推計患者数は、これを(徒歩圏の院数+1)で割った値です。実際の患者数としては、東京の歯科診療所1院が1日に診ている外来患者数は平均16.7人です(患者調査・医療施設調査2023)。
データはいつ更新される?
月に1回更新しています。もとの統計は毎月更新されるものから2〜3年ごとのものまであり、更新の時点で公表されている最新のデータを使っています。