この駅の人口・就業者・年齢構成の場合、東京では平均して64院/駅であるのに対し、実数は53院(標準の0.83倍)。新規1院の推計患者数は19人/日で23区の上位40%。居住人口は5年で+3%。直近12か月の歯科の開業3・閉院4・承継0。
| ① 商圏 | 1,022人/日 推計外来患者数(居住+就業) | 上位44% |
|---|---|---|
| ② 競合 | 53院(標準 64) 新規1院の推計患者数 19人/日 | 上位40% |
| ③ 推移 | 居住人口 +3%(5年) 品川区の人口 2035年に+6%・開業3/閉院4/承継0 | 上位43% |
| ④ 用途地域・地価 | 商業系の用途地域 22% 店舗を原則出せない地域 1%・商業地の地価 坪476万円 | — |
| ⑤ 収支 | 1,562万円 院長の手取り(個人立・全国(医療経済実態調査 第25回・2024年度))。この駅の新規1院の推計患者数は23区中央値の1.1倍 | — |
標準=この駅の居住人口・就業者・65歳以上・0〜14歳・単身世帯・乗降客数なら、東京の駅では平均してこのくらいある、という歯科医院の数(東京の全駅の実際の数から推計)。判定「並み」の意味: 標準の0.7〜1.2倍。23区の位置=23区の判定済みの駅の中で上から何%か。
円=徒歩圏(半径1.2km)。点=競合の歯科医院。色つきの点=近くの駅の歯科医院の判定(クリックでその駅へ)。
①商圏人口・推計患者数
| 居住人口 | 94,931人 |
|---|---|
| 就業者 | 59,543人 |
| 歯科の推計外来(居住人口分) | 670人/日 |
| 歯科の推計外来(就業者分) | 353人/日 |
推計外来患者数(居住+就業)の23区での位置:上位44%。
②競合と診療時間帯
徒歩圏の歯科医院 53院(標準 64院)
夜間(平日19時以降)35院・土曜 47院・日曜 13院(歯科医院 53院のうち)
| 距離 | 名称 | 付記 |
|---|---|---|
| 75m | ふじい歯科医院 | |
| 94m | ABCユリ歯科 | |
| 101m | クレール歯科クリニック | |
| 178m | シュガー矯正歯科大井町 | |
| 213m | 大井町駅前歯科クリニック | |
| 222m | Art大井町フラミンゴ歯科 | |
| 223m | しばた歯科矯正クリニック | |
| 224m | ホワイトラビット歯科医院 | |
| 227m | 服部歯科医院 | |
| 256m | 花矯正歯科 大井町 | |
| 259m | あべ歯科医院 | |
| 261m | 品川気づき歯科クリニック |
残り41院を表示(全53院・近い順)
| 298m | 山手歯科クリニック | |
| 308m | やまなか歯科クリニック | |
| 341m | くまの歯科医院 | |
| 351m | 大井町矯正歯科 | |
| 378m | まるは歯科・矯正歯科 | |
| 427m | ブリリア大井町ラヴィアンタワー歯科クリニック | |
| 427m | 加藤歯科口腔外科医院 | |
| 439m | 三木歯科医院 | |
| 443m | 千葉歯科クリニック | |
| 460m | 坂井歯科医院 | |
| 461m | 大矢デンタルクリニック | |
| 488m | 由井歯科 | |
| 495m | かわもり歯科医院 | |
| 521m | 古屋歯科医院 | |
| 598m | Bcデンタルオフィス | |
| 687m | かねこデンタルクリニック | |
| 725m | 皆川歯科医院 | |
| 747m | 菅家医院歯科 | |
| 759m | 塩津歯科医院 | |
| 772m | JUN歯科クリニック | |
| 797m | かすや歯科東海クリニック | |
| 803m | 矢部歯科医院 | |
| 811m | 愈稀歯科医院 | |
| 825m | 医療法人社団有夢会おはらデンタルクリニック | |
| 852m | 青物横丁ビーデンタル歯科・矯正歯科 | |
| 875m | 早川歯科医院 | |
| 917m | サンフラワービル歯科 | |
| 920m | いまつ歯科医院 | |
| 933m | ZEAL DENTAL CLINIC | |
| 933m | 千葉内科歯科クリニック | |
| 950m | K歯科クリニック | |
| 968m | まちかど歯科医院 | |
| 971m | 坂爪歯科医院 | |
| 1018m | 伊藤歯科医院 | |
| 1024m | 伊藤歯科医院 | |
| 1053m | いとひや歯科クリニック | |
| 1053m | シイヤ歯科 | |
| 1082m | 立会川歯科・矯正歯科東大井 | |
| 1084m | 平和坂菅原歯科 | |
| 1150m | 竹内歯科医院 | |
| 1178m | 長嶋デンタルオフィス |
近くの駅の判定
③人口と開業・閉院の推移
| 居住人口 | 86,350人(2016)→ 92,355人(2021)→ 94,931人(2026) |
|---|---|
| 品川区の将来人口(社人研) | 2035年 +5.8%・2050年 +8.8%(2025年比) |
| 歯科の開業・閉院(直近12か月) | 開業 3・閉院 4 |
| 歯科の承継(直近12か月・開設者の交代) | 0 |
④用途地域・地価
| 商業系の用途地域(近隣商業・商業) | 22% |
|---|---|
| 店舗を原則出せない地域(第一種低層住居専用・工業専用) | 1% |
| 徒歩圏の商業地の地価(6地点の中央値) | 坪476万円(坪340万円〜坪1,064万円)・前年比 +17.0% 23区の駅の中で地価の高い順に上位46% |
| 駅にいちばん近い商業地の地点 | 坪1,064万円・前年比 +19.3% 公示地価 品川5-20・駅から183m・店舗兼事務所 |
徒歩圏の用途地域の面積の割合(東京都 都市計画GIS)。診療所は第一種低層住居専用地域でも開設できる。地価は国土交通省の地価公示(2026年1月1日)と東京都の地価調査(2026年7月1日)の商業地の地点、1坪=3.3058㎡。
⑤収支の目安
新規1院の推計患者数=推計外来患者数 ÷(徒歩圏でその科を掲げる院数+1)。実績=患者調査2023の東京の一般診療所の1日の外来患者数を、医療施設調査2023の主たる診療科ごとの外来患者延数(9月)の割合で分け、その科が主の院数で割った数。歯科は歯科診療所の1日の外来患者数 ÷ 歯科診療所数。
よくある質問
このページの数値の信頼性は?
すべて国・東京都の公表データを集計した数字です。歯科診療所の数・診療時間:医療情報ネット(厚生労働省、2026年6月)/開業・閉院・承継:関東信越厚生局の保険医療機関の指定・廃止(毎月)/人口・世帯:住民基本台帳(2026年1月)・国勢調査2020/推計患者数:患者調査2023の外来受療率/院長の手取り:医療経済実態調査 第25回(厚生労働省)。歯科診療所の数は医療情報ネットに載っている施設で、東京は8,476。国の医療施設調査(10,608)の80%。
「標準」と「判定(とても多い〜とても少ない)」とは?
標準は、この駅の居住人口・就業者・65歳以上・0〜14歳・単身世帯・乗降客数の場合、東京の駅では平均してこのくらいある、という歯科医院の数です。東京の全駅の実際の数から推計しています。判定は、実際の数が標準の何倍かを区切った呼び名です(0.7倍未満=少ない、0.7〜1.2倍=並み、1.2〜1.5倍=多い、1.5倍以上=とても多い)。区切りは直近12か月の開業・閉院の実績から業種ごとに決めています。
推計患者数は実際の患者数?
実際の来院数ではありません。徒歩圏の年齢別の人口と就業者に、患者調査の受療率を掛けた推計です。新規1院の推計患者数は、これを(徒歩圏の院数+1)で割った値です。実際の患者数としては、東京の歯科診療所1院が1日に診ている外来患者数は平均16.7人です(患者調査・医療施設調査2023)。
データはいつ更新される?
月に1回更新しています。もとの統計は毎月更新されるものから2〜3年ごとのものまであり、更新の時点で公表されている最新のデータを使っています。